Taux hypothécaires Banque TD
Produits hypothécaires Banque Scotia accessibles avec Xperto
Achat d’une propriété - Immeuble locatif ou copropriété
Renouvellement hypothécaire
Refinancement (ex. : projets, dettes)
CréditFlex (ligne de crédit sur valeur domiciliaire)
Hypothèque pour travailleur autonome
Hypothèque à taux variable ouvert ou fermé -
Convertible 6 mois
Des solutions à tout
Pourquoi passer par Xperto plutôt que directement par la Banque TD ?
Simple - Rapide - Efficace
Étapes pour une préapprobation hypothécaire TD
Première Étape
Analyse de votre budget avec Xperto
Deuxième Étape
Collecte des documents requis
Troisième Étape
Envoi de la demande à TD - Blocage du taux jusqu’à 120 jours
Quatrième Étape
Réception de votre capacité d’emprunt
Nos Avantages
Pourquoi passer par Xperto plutôt que directement par TD?
Aucune pression
Service Gratuit
Un pour Tous
Gain de temps
Comparatif des taux hypothécaires Banque TD (2025)
| Terme | Taux affiché Banque TD | Taux négocié avec Xperto |
|---|---|---|
| Taux fixe 5 ans | 5.39 % | jusqu’à 4.99 % |
| Taux variable fermé 5 ans | 6.15 % | jusqu’à 5.79 % |
| Taux fixe 3 ans | 5.29 % | jusqu’à 5.05 % |
*Les taux varient selon votre profil. Contactez-nous pour une simulation personnalisée.
Chacun son avantage
Taux fixe ou taux variable
Que choisir avec la Banque TD ?
Nos courtiers vous conseillent selon vos priorités : stabilité, économies potentielles ou flexibilité.
Taux fixe
Taux variable
Nous vous guidons à chaque étape
Documents requis pour amorcer une demande
Tous ces papiers peuvent faire peur… mais pas avec nous.
Avec Xperto, chaque étape est expliquée, simplifiée, et surtout, prise en charge avec vous.
Pièce d’identité
Offre d’achat (ou détails du bien)
Talons de paie ou avis de cotisation
Mise de fonds (preuve bancaire)
Relevés d’impôts fonciers
Cote de crédit
Baux et revenus locatifs (si applicable)
Ce que disent nos clients
Professional, devoted and always here for you, this is in breef my experience with Xperto Mr.Antoine feghali and Mme Bahaa Bou Aboud, keep up the good work guys!
Superbe collaboration avec Domenico. Mon dossier n’était pas le plus simple mais Domenico a su trouver une solution! Ma famille et moi, on te remercie encore de nous avoir permis d’acquérir notre duplex ! 100% à recommender !
Je tiens à exprimer ma grande satisfaction envers notre Courtier hypothécaire Antoine Geha. Il nous a proposé les meilleurs options hypothécaires adaptées à notre situation. J’apprécie bien sa communication claire et transparente tout au long du processus, ses compétences en négociation et son suivi même après la clôture de notre achat. En résumé, je recommande fortement Antoine Geha et le cabinet hypotécaire Xperto .
Foire aux questions sur les hypothèques Banque TD
Oui. Vous pouvez convertir à tout moment vers un prêt à taux fixe TD, sans frais. La durée choisie doit être égale ou inférieure à la période restante du terme initial.
TD applique généralement la méthode du différentiel de taux (IRD) ou trois mois d’intérêts, selon le plus élevé. Le montant dépend du taux initial, du solde restant et du temps restant au terme. On vous aide à l’estimer avant toute démarche.
Oui, le CréditFlex Valeur domiciliaire TD vous permet d’emprunter jusqu’à 80 % de la valeur de votre propriété. C’est une solution souple, idéale pour financer des rénovations, des projets ou consolider des dettes.
Vous pouvez :
- Augmenter vos versements jusqu’à 100 % une fois par an
- Rembourser jusqu’à 15 % du capital initial chaque année sans pénalité
Les prêts ouverts permettent des remboursements en tout temps.
Oui, avec des exigences particulières :
- Avis de cotisation des 2 à 3 dernières années
- Déclarations fiscales
- États financiers (au besoin)
Xperto vous aide à monter un dossier solide.
Oui. Il faut fournir les baux existants et un état des revenus/dépenses de la propriété. Certaines conditions s’appliquent selon que vous occupez le logement ou non.
Oui. Vous pouvez passer par le site de TD ou, mieux, par Xperto, pour bénéficier de conseils neutres et comparer avec d’autres institutions.
C’est la base de calcul pour les taux variables et d’autres produits (cartes, prêts, marges). Votre taux peut être exprimé comme « taux préférentiel – 0,50 % ».