Taux hypothécaires Banque Scotia
Produits hypothécaires Banque Scotia accessibles avec Xperto
Achat d’une propriété - Immeuble locatif ou condo
Renouvellement hypothécaire
Refinancement (ex. : rénovations, projet, dettes)
Assurance prêt hypothécaire (invalidité, décès, perte d’emploi)
Prêts FlexValeur (ouvert, fermé, plafonné) -
Crédit Intégré Scotia (CIS)
Hypothèque Long Court (mix fixe + variable)
Des solutions à tout
Pourquoi passer par Xperto plutôt que directement par la Banque Scotia ?
Simple - Rapide - Efficace
Étapes pour une préapprobation hypothécaire avec la BNC
Première Étape
Analyse de votre profil avec un courtier Xperto
Deuxième Étape
Préparation du dossier et choix du produit
Troisième Étape
Envoi au portail eHOME ou à la banque - Blocage du taux jusqu’à 120 jours
Quatrième Étape
Approbation et signature électronique ou en succursale
Nos Avantages
Pourquoi passer par Xperto plutôt que directement par Scotia ?
Aucune pression
Service Gratuit
Un pour Tous
Gain de temps
Comparatif des taux hypothécaires Banque Scotia (2025)
| Terme | Taux affiché Banque Scotia | Taux négocié avec Xperto |
|---|---|---|
| Taux fixe 5 ans | 5.44 % | jusqu’à 4.99 % |
| Taux variable 5 ans | 6.25 % | jusqu’à 5.79 % |
| Taux fixe 3 ans | 5.24 % | jusqu’à 5.05 % |
*Les taux peuvent varier selon votre profil. Contactez-nous pour une simulation gratuite.
Chacun son avantage
Taux fixe ou taux variable
Que choisir avec la Banque Scotia ?
Nos courtiers vous conseillent selon vos priorités : stabilité, économies potentielles ou flexibilité.
Taux fixe
Taux variable
Nous vous guidons à chaque étape
Documents requis pour amorcer une demande
Tous ces papiers peuvent faire peur… mais pas avec nous.
Avec Xperto, chaque étape est expliquée, simplifiée, et surtout, prise en charge avec vous.
Pièce d’identité
Offre d’achat ou détails du bien
Preuves de revenus (paies, avis de cotisation)
Mise de fonds (relevés bancaires)
Relevés d’impôts fonciers
Baux (si immeuble à revenus)
Relevés de placements (si applicables)
Rapport de crédit (on peut le consulter pour vous)
Ce que disent nos clients
Professional, devoted and always here for you, this is in breef my experience with Xperto Mr.Antoine feghali and Mme Bahaa Bou Aboud, keep up the good work guys!
Superbe collaboration avec Domenico. Mon dossier n’était pas le plus simple mais Domenico a su trouver une solution! Ma famille et moi, on te remercie encore de nous avoir permis d’acquérir notre duplex ! 100% à recommender !
Je tiens à exprimer ma grande satisfaction envers notre Courtier hypothécaire Antoine Geha. Il nous a proposé les meilleurs options hypothécaires adaptées à notre situation. J’apprécie bien sa communication claire et transparente tout au long du processus, ses compétences en négociation et son suivi même après la clôture de notre achat. En résumé, je recommande fortement Antoine Geha et le cabinet hypotécaire Xperto .
Foire aux questions sur les hypothèques Banque Scotia
Oui, mais des documents supplémentaires sont requis : avis de cotisation, déclarations fiscales, état des revenus. On vous accompagne pour constituer un dossier solide.
Oui. Vous pouvez basculer en tout temps vers un prêt à taux fixe Scotia d’au moins 1 an, sans pénalité.
C’est une combinaison de prêt hypothécaire et marge de crédit. Vous pouvez emprunter jusqu’à 80 % de la valeur de votre maison avec accès flexible aux fonds.
Oui. L’assurance peut couvrir votre solde en cas de décès, invalidité, perte d’emploi ou maladie grave. Vous pouvez être protégé jusqu’à 1 M$ (vie) ou 3 500 $/mois (versements).
Le taux préférentiel sert de base pour calculer les taux variables et marges. Ex. : taux variable = préférentiel – 0,4 %. Il est mis à jour selon les conditions du marché.
Oui, avec le portail eHOME de Scotia, vous pouvez soumettre une demande et signer entièrement en ligne. Xperto peut vous guider tout au long du processus.
Oui, Scotia offre jusqu’à 1 200 $ pour couvrir vos frais si vous transférez votre prêt chez eux. Nous vérifions votre admissibilité.