Les principaux services hypothécaires offerts par Desjardins
Achat d'une première propriété
Renouvellement hypothécaire
Refinancement hypothécaire
Prêt hypothécaire pour immeuble locatif
Achat Rénovation
Préapprobation hypothécaire
Des solutions à tout
Ce que Xperto ajoute à l’équation
Les Étapes en quelques mots
Comment fonctionne une préapprobation hypothécaire ?
Première Étape
Analyse de votre budget.
Deuxième Étape
Transmission des pièces justificatives (revenus, mise de fonds, etc.).
Troisième Étape
Validation de votre capacité d’emprunt.
Quatrième Étape
Préapprobation émise par l’institution.
Comparatif des taux hypothécaires Desjardins (2025)
| Terme | Taux affiché Desjardins | Taux négocié avec Xperto (jusqu'à) |
|---|---|---|
| Taux fixe 5 ans | 5.24 % | 4.89 % |
| Taux variable 5 ans | 6.15 % | 5.75 % |
| Taux fixe 3 ans | 5.39 % | 5.10 % |
Les taux affichés peuvent varier selon le profil de l'emprunteur. Contactez-nous pour une simulation personnalisée.
Chacun son avantage
Taux fixe ou taux variable
: que choisir ?
Nos courtiers vous expliquent clairement les avantages de chaque option, selon vos priorités : sécurité, flexibilité, économie potentielle.
Taux fixe
Taux variable
Nos Avantages
Pourquoi passer par Xperto et non directement par Desjardins ?
Service gratuit
Aucune pression
Un pour Tous
Gain de temps
Ce que disent nos clients
Professional, devoted and always here for you, this is in breef my experience with Xperto Mr.Antoine feghali and Mme Bahaa Bou Aboud, keep up the good work guys!
Superbe collaboration avec Domenico. Mon dossier n’était pas le plus simple mais Domenico a su trouver une solution! Ma famille et moi, on te remercie encore de nous avoir permis d’acquérir notre duplex ! 100% à recommender !
Je tiens à exprimer ma grande satisfaction envers notre Courtier hypothécaire Antoine Geha. Il nous a proposé les meilleurs options hypothécaires adaptées à notre situation. J’apprécie bien sa communication claire et transparente tout au long du processus, ses compétences en négociation et son suivi même après la clôture de notre achat. En résumé, je recommande fortement Antoine Geha et le cabinet hypotécaire Xperto .
Nous vous guidons à chaque étape
Documents requis pour amorcer une demande
Pas de panique ! On sait que ça peut sembler beaucoup, mais on est là pour vous guider à chaque étape. Avec Xperto, tout devient plus simple — on vous accompagne et on vous allège la tâche.
Preuves de revenus (talons de paie, avis de cotisation)
Relevés de comptes bancaires
Preuve de mise de fonds
Pièce d’identité
Questions fréquentes sur les hypothèquesDesjardins
Un taux variable débute souvent plus bas qu’un taux fixe. Il suit l’évolution du taux préférentiel. Cela peut être avantageux si les taux d’intérêt restent bas, mais il faut être à l’aise avec le risque de hausse.
Oui, Desjardins permet généralement des remboursements anticipés annuels (ex. 15 % du solde initial) ainsi qu’une augmentation des paiements périodiques. Les conditions peuvent varier selon le produit choisi.
Environ 3 à 6 mois avant l’échéance, Desjardins vous propose une offre de renouvellement. Mais vous pouvez comparer avec d’autres prêteurs (via Xperto) pour renégocier ou transférer votre prêt.
Les frais peuvent inclure : frais d’évaluation, frais de notaire, frais d’assurance hypothécaire (SCHL si mise de fonds < 20 %), etc. Nous vous aidons à estimer le coût total avant de signer.