L’Amortissement élargit à 30 Ans et le Plafond des Prêts Hypothécaires Assurés Augmenté

Le gouvernement fédéral a récemment annoncé des mesures visant à faciliter l’accès à la propriété pour les Canadiens. Parmi ces mesures, l’élargissement de la période d’amortissement à 30 ans pour les prêts hypothécaires assurés et une augmentation du plafond des prêts hypothécaires assurés. Ces changements visent à offrir plus de flexibilité aux emprunteurs tout en stimulant le marché immobilier. Mais que signifient ces nouvelles mesures pour vous?

L’Amortissement de 30 Ans : Une Plus Grande Flexibilité pour les Emprunteurs

En permettant aux emprunteurs de prolonger la durée de leur prêt jusqu’à 30 ans, le gouvernement cherche à alléger les paiements mensuels, rendant ainsi la propriété plus accessible. Cependant, il est important de noter que cette option s’applique uniquement aux prêts hypothécaires assurés par la SCHL, ce qui signifie qu’il y a des critères spécifiques à remplir pour en bénéficier.

Avantages :

• Paiements mensuels réduits, facilitant la gestion du budget familial.
• Un accès à des propriétés plus grandes ou mieux situées grâce à une augmentation de la capacité d’emprunt.

Inconvénients :

• Un coût total plus élevé sur la durée du prêt en raison des intérêts prolongés.

Augmentation du Plafond des Prêts Hypothécaires Assurés

Le plafond des prêts hypothécaires assurés passera également à 1,25 million de dollars, contre 1 million de dollars actuellement. Cette augmentation reflète la hausse des prix des maisons au Canada, particulièrement dans les grands centres urbains comme Toronto et Vancouver. Cela permet aux acheteurs d’accéder à des biens plus coûteux tout en bénéficiant de la protection de la SCHL.

Ce que cela signifie :

• Les premiers acheteurs pourront accéder à des maisons plus chères tout en bénéficiant de la protection de l’assurance hypothécaire.
• Un accès plus large aux propriétés dans des marchés où les prix augmentent rapidement.

Ce Que Cela Change pour Vous

Si vous cherchez à acheter une maison ou à refinancer votre hypothèque, ces changements pourraient offrir de nouvelles opportunités. Chez Xperto Hypothèques, nos experts sont là pour vous guider à travers ces nouveaux règlements et vous aider à trouver la solution la plus avantageuse pour votre situation financière.

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